Imóvel Comercial no Centro á Venda – Ideal para Investimento

Imóvel Comercial no Centro á Venda – Ideal para Investimento

💰Valor de venda: R$ 2.650.000,00

Apresentamos uma excelente oportunidade no Centro: imóvel amplo, com localização estratégica e grande potencial para uso comercial. Com 594,92 m² de terreno e 366,70 m² de área construída, a propriedade oferece estrutura versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas ou investidores que buscam um imóvel bem localizado.

A residência principal conta com hall de entrada, sala de estar e TV, copa e ambientes amplos que permitem fácil adaptação para recepção, salas de atendimento ou espaços corporativos. Na área íntima, o imóvel possui 1 suíte e 2 quartos, que também podem ser convertidos em salas de trabalho ou consultórios.

O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, além de espaço para até 3 veículos adicionais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

Na área externa, há espaço de churrasqueira, com área de serviço e banheiro de apoio, além de uma adega de vinhos no subsolo, que agrega charme e diferencial ao imóvel.

Outro grande destaque é o segundo imóvel no terreno, composto por 3 salas, cozinha e banheiro, oferecendo ainda mais possibilidades de uso, seja como extensão comercial, setor administrativo ou espaço independente.

Localização privilegiada e versatilidade da estrutura, trata-se de um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento.

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